8 интересных фактов о совместно нажитом имуществе

 Все знают, что имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов.
Но не всегда просто определить, в браке оно нажито или всё-таки нет.

1. Важно не то, когда зарегистрировали (оформили) право на имущество - не дата в документах о покупке, а то, когда и из каких средств была оплачена покупка:

✔️например, квартира куплена ДО регистрации брака (вроде не попадает под общее имущество супругов), НО в ипотеку, и большинство платежей совершены во время нахождения в браке (значит та сумма, которая была потрачена на оплату квартиры во время брака - общая часть имущества);

✔️Земельный участок был куплен В БРАКЕ (вроде - общее), НО на денежные средства от продажи дачи, которая досталась одному из супругов по наследству, значит, не совместно нажитое (да, доказать будет сложно, какие именно деньги потрачены, но при грамотном оформлении - можно);

2. Важно не то, на кого из супругов оформлено право собственности, а то, когда было приобретено имущество и на какие средства:

✔️автомобиль вообще можно оформить только на одно лицо, но это не значит, что он не будет считаться совместной собственностью;

✔️в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН указан только один из супругов, но это не значит, что второй супруг лишился части общей собственности при оформлении;

3. Полученный по наследству дом или подаренная родителями (кем угодно) квартира, на первый взгляд, принадлежит только одному из супругов, но вот если во время брака осуществлялись значительные вложения, которые действительно увеличили стоимость имущества (дорогостоящий неотделимый ремонт, реконструкция, дооборудование...), то уже речь может идти о совместно нажитом имуществе (не любой ремонт позволит считать имущество общим, но в этом деле главное - доказательства);

4. Поделить имущество можно не только при разводе, но и непосредственно в браке, а также после развода с соблюдением срока;

5. Супруг, который не работал, тоже имеет право на половину совместно нажитого имущества;

6. Имущество детей (доли, оформленные на детей) никакого отношения к разделу имущества супругов не имеют (независимо от того, с кем останутся дети), а дети никак не могут претендовать на долю имущества супругов при разделе (использование маткапитала не в счет);

7. Квартира, купленная во время брака на деньги супругов, но оформленная, например, на маму или брата одного из супругов, никакого отношения к разделу имущества супругов не имеет (даже если именно супруги в ней зарегистрированы и всегда проживали и делали ремонт);

8. При помощи брачного договора или нотариального соглашения о разделе имущества можно отойти от равенства долей супругов (то есть распределить имущество не 50/50, а по-другому).